中证50策略辰兴发展：2024年亏损1.62亿元

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　　中证智能财讯辰兴发展（02286）4月28日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入12.42亿元，同比增长290.44%；归母净利润亏损1.62亿元，上年同期亏损1.52亿元；经营活动产生的现金流量净额为6101.5万元，同比下降61.08%；据报告显示，辰兴发展基本每股收益为-0.27元，加权平均净资产收益率为-13.02%。

　　以4月28日收盘价计算中证50策略，辰兴发展目前市净率（TTM）约0.11倍，市销率（TTM）约0.1倍。

　　公司主要从事物业开发，物业组合包括小高层、高层、联排、多层洋房、零售商铺、家庭办公(SOHO)公寓、酒店、停车位及配套设施。该公司还从事租赁业务以及通过子公司从事建筑材料销售。该公司主要在国内市场开展其业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-13.02%，较上年同期下降2.7个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为6101.5万元，同比下降61.08%；筹资活动现金流净额-2.14亿元，同比增加2517.1万元；投资活动现金流净额5562万元，上年同期为-3813.8万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司划分为持有待售的资产较上期末减少100%，占公司总资产比重下降24.13个百分点；存货较上期末减少0.66%，占公司总资产比重上升21.1个百分点；其他流动资产较上期末减少75.29%，占公司总资产比重下降13.17个百分点；投资性房地产较上期末增加3.91%，占公司总资产比重上升1.46个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司短期借款较上期末减少4.09%，占公司总资产比重上升9.21个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加4.41%，占公司总资产比重上升4.04个百分点；合同负债较上期末减少23.43%，占公司总资产比重上升3.97个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加4.75%，占公司总资产比重上升3.52个百分点。